一、短租房公寓智能門鎖行業(yè)概述

短租公寓是一種租期靈活，租房手續(xù)簡單，新的房屋租賃形式，簡單、方便、快捷。短租公寓改變了傳統(tǒng)租房的特點，讓租房子變得更快捷，更方便。免去添置家具家電的煩惱，而在住宿體驗上，有一種家的感覺，比較溫馨，住宿價格跟傳統(tǒng)的賓館酒店相比，也具有很大的優(yōu)勢。

短租公寓智能門鎖起源于互聯(lián)網(wǎng)公寓（包含度假公寓、長租公寓、二房東、公租房）的興起，出于帶卡、入住、打掃等業(yè)務需求產(chǎn)生的鑰匙管理需求，也源于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷成熟和在鎖具上面的應用。

隨著技術(shù)的不斷成熟和市場競爭的加劇，除了密碼鎖以外隨著酒店、公寓方自身業(yè)務發(fā)展的需求，逐漸開始引用智能門鎖管理系統(tǒng)，從而真正實現(xiàn)智能化管理。

管理者在酒店、公寓運營方逐步引進智能系統(tǒng)，甚至在一些二線城市的運營方都會開始采用智能門鎖的解決方案。智能門鎖廠家也在不斷的優(yōu)化供應鏈，擁有更好的交付能力和更低的生產(chǎn)成本使得智能門鎖逐步成為智能化短租房公寓的不可缺少的配置。

二、皇迪短租房公寓智能門鎖引入方便管理

1.區(qū)域管理：可將分散區(qū)域房源統(tǒng)一管理.

2.入住管理：

a.租客入住時授權(quán)密碼、卡、身份證;

b.租客換房或退房，取消或重新授權(quán)電子鑰匙使用權(quán)限入住管理;

c.租戶續(xù)租后，延遲或更新授權(quán)電子鑰匙;

d.新增租客或變更電子鑰匙;

e.租戶遺失鑰匙處理，人工鎖定房屋;

3.退房管理：

租戶退房，工作人員查房檢測后電子鑰匙失效，房屋自動恢復租賃狀態(tài)。

4.訪客管理

預約看房時，可遠程發(fā)送一次性密碼或卡，省去帶人看房時間(裝修人員和保潔維修人員臨時權(quán)限，租客朋友的臨時訪客權(quán)限)。

5.通信盒管理

通信終端在線管理。

6.監(jiān)控查詢 可查看房間歷史發(fā)卡、密碼狀態(tài)。

7.門鎖管理 門鎖日常維護。

8.房屋管理 在線實時查看入住與未入住房間數(shù)。

三、解決方案

皇迪公寓智能門鎖（多適用于集中性房源）

通過密碼、卡片、身份證替代原有的機械鑰匙，智能鎖授權(quán)開門方式也相當便捷。門鎖與軟件的結(jié)合，通過無線對碼技術(shù)，依賴于網(wǎng)絡的一種新型管理模式。電子鑰匙可遠程發(fā)送和授權(quán)，通過平臺集中管理，簡化多用戶授權(quán)。

1.基于網(wǎng)絡的門鎖解決方案

通過ZigBee、433、LORA、NB-IOT等通信協(xié)議實現(xiàn)對接，網(wǎng)絡預訂一收到入住短信–無需前臺直接入住一回復短信退房一會員自動結(jié)算，完成一條龍的智能化入住體驗。

2.引用對碼技術(shù)的門鎖解決方案

以卡作為中轉(zhuǎn)媒介，通過無線對碼技術(shù)，實現(xiàn)對門鎖的信息讀取、開關(guān)控制等?？擅摍C管理，無需布線，無需聯(lián)網(wǎng)，同樣實現(xiàn)在線實時管理，適用于對于分散型且網(wǎng)絡信號差的區(qū)域。

3.運用新媒體的門鎖解決方案

引用最新的微信、二維碼訂房系統(tǒng)，通過微信公眾號訂房–在線接收預訂信息–憑二維碼開啟門鎖–在線完成支付結(jié)算。

皇迪公寓網(wǎng)絡鎖，通過硬件前端鎖管系統(tǒng)，軟件后端操作系統(tǒng)及網(wǎng)絡自主中端數(shù)字系統(tǒng)，達到分散型及合租型房屋網(wǎng)絡化管理。使短租房向規(guī)?；?、連鎖化方向發(fā)展。